Situé à Vaulx-en-Velin, en plein coeur du Village, cet appartement niché au deuxième étage d’une résidence bien entretenue saura séduire par son confort et sa situation idéale.

Le bien se compose d’un espace de vie agréable et lumineux ainsi que d’une chambre confortable, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Son diagnostic de performance énergétique classé C garantit une isolation performante et un confort thermique appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez d’un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied, dont Grand Frais à seulement une minute, ainsi que les écoles du quartier, situées à quelques pas.

Côté mobilité, les transports en commun se trouvent à proximité immédiate : l’arrêt Vaulx Pasteur, à quelques minutes à pied, dessert notamment les lignes 37 et 57, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc du Château, accessible en seulement quelques minutes de marche, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un secteur vivant et bien desservi.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé offrant un espace de vie lumineux et agréable, propice aux moments de convivialité, avec une cuisine ouverte sur le séjour permettant d’optimiser les volumes. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Vous serez séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes. Les commerces du quotidien tels que Grand Frais, Lidl, boulangeries, restaurants, pharmacies et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Parc du Château, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente en plein air.

Cet appartement représente une véritable opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché sur le secteur.

Prix : 119 000 €
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Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue à Vaulx-en-Velin, dans le secteur Mas Sud. Lumineux et agréable à vivre, ce bien offre un cadre idéal pour un premier achat comme pour un investissement. (Rafraichissement à prévoir)

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière, parfaitement optimisé. L’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. Sa bonne performance énergétique (DPE C) garantit un confort thermique appréciable toute l’année ainsi que des économies sur vos consommations.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié avec une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, restaurants et services du quotidien accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et équilibré.

Ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique, parfait pour vivre sereinement ou réaliser un investissement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).