Ma prime Renov, est une aide attribuée au propriétaire occupant, au bailleur privé ou encore aux investisseurs, et ce sans conditions de revenus. En revanche, le revenu fiscal de référence est pris en compte pour déterminer le montant de la prime.  Mais depuis février 2023, le montant de Ma Prime Rénov a été revu à la hausse, tout comme les plafonds de ressources. Alors qui bénéficie de cette hausse ? Quels sont les travaux concernés ? Qu’est-ce qui va changer en 2024 ? On fait le point !

Ma Prime Rénov 2023 : qui est concerné ? 

Pour rappel, Ma Prime Renov s’adresse à tous les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans un logement ou un immeuble construit depuis au moins 15 ans. Cette durée est ramenée à 2 ans pour le changement d’une chaudière au fioul.   

Pour en bénéficier, le propriétaire doit occuper le logement à titre de résidence principale.   

En ce qui concerne les propriétaires bailleurs, ces derniers peuvent solliciter Ma Prime Renov pour 3 logements. Pour en bénéficier, ils doivent néanmoins respecter plusieurs conditions, dont celle de louer le logement pendant 5 ans en tant que résidence principale.    

Ma Prime Rénov : quels changements pour les conditions de ressources ? 

Les plafonds de ressources à respecter sont différents selon que vous habitez en île de France ou dans une autre région. Ils sont catégorisés en 4 couleurs de profils (bleu, jaune, violet, rose) selon les différents niveaux de ressources des ménages. Bien entendu, plus les ressources sont importantes, moins le montant de la prime est élevé.   

Afin de suivre l’augmentation des prix, de nouveaux plafonds ont été mis en place en 2023, les rendant ainsi identiques pour les propriétaires bailleurs ou les propriétaires occupants. Par ailleurs, ces derniers ont augmenté de + 6,3% pour les barèmes bleu et jaune, c’est-à-dire pour les ménages modestes et très modestes.   

Bon à savoir : Vous pouvez utiliser le service Simul’aides afin d’estimer le montant des aides que vous pouvez percevoir pour vos travaux de rénovation énergétique.   

De plus, en vue d’encourager la rénovation globale de votre logement, l’état à rehausser le montant de la prime.

MA prime rénov : hausse du montant des primes 

Depuis le 1er février, les plafonds de travaux ont été revalorisés, à savoir :

• Ma Prime Renov Sérénité : Cette prime concerne les propriétaires occupants à revenu modeste ou très modeste (barème de ressources bleu et jaune) pour la réalisation de travaux permettant un gain énergétique d’au minimum 35%. Son montant a ainsi été revalorisé de 30 000 € à 35 000 €. Cette aide couvre jusqu'à 50 % du montant HT des travaux pour les plus modestes, plafonnés à 30 000 €. 
• Ma Prime Rénov Copropriété :  Elle permet de financer les travaux de rénovation énergétique globale sur les parties communes des copropriétés et son montant est passé de 15 000 € à 25 000 €. En outre, les primes individuelles pour les ménages trés modestes passent à 3 000 € et pour les ménages modestes à 1 500 €. 
• Forfaits « rénovations globales » : Les ménages aux ressources intermédiaires et supérieurs voient les forfaits relevés. Ces derniers passent respectivement de 7 000 € à 10 000 € et de 3 500 € à 5 000 €.

Bon à savoir : Depuis le 1er janvier 2023, le recours à l'Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour bénéficier de Ma prime Renov Sérénité. Mais à partir du 1er septembre 2023, cette obligation est étendue aux propriétaires qui sollicitent Ma Prime Renov avec deux gestes de travaux minimum et conduisant à plus de 10 000 € d’aides.

NOUVELLE ÉVOLUTION DES AIDES MA PRIME RÉNOV EN 2024 

Le gouvernement a décidé d’augmenter l’enveloppe budgétaire pour financer les rénovations d'ampleur et ainsi atteindre leur objectif de 200 000 rénovations en 2024.   

À partir de 2024, les aides Ma Prime Renov seront structurés en deux piliers, à savoir : 

• Un pilier « performance » afin de financer les rénovations d’ampleur et les plus performantes. L’objectif est de permettre aux ménages les plus modestes d’engager des rénovations importantes avec un reste à charge minimal. 
• Un pilier « efficacité » afin de continuer les aides Ma Prime Renov pour les changements de chaudière et les travaux combinant travaux d’isolation et équipement de chauffage.