Maison à vendre de 5 pièces de 106 m² / LA SOIE-POUDRETTE

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 766 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs et offre un réel potentiel.
La maison comprend 7 pièces, dont 6 chambres, et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé à l'est, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous apprécierez le calme de l'environnement et la possibilité d'aménager l'intérieur, car le bien est à rafraîchir. À l'extérieur, vous trouverez 4 garage fermé, un espace de stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'une terrasse.
Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège et l'École maternelle, ainsi que des commodités locales. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter cette opportunité, Contactez GUY HOQUET VAULX-EN-VELIN! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Logement à consommation énergétique excessive

Propriété 6 pièces 156 m²
Découvrez cette propriété de 156 m² , située dans le quartier prisé du Village de Vaulx-en-Velin. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux est exposé à l'est avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Le chauffage est assuré par air pulsé, gaz et pompe à chaleur, avec eau chaude par chaudière. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Le terrain de 291 m² comprend une terrasse et 2 à 3 places de stationnement extérieures. A proximité immédiate des commerces (0,5 km), écoles (École primaire Paul Langevin, École Maternelle Grandclément, Groupe Scolaire Anatole France, Collège Henri Barbusse), transports en commun (tramway à 10 min, bus à 5 min, métro à 10 min) et accès rapide aux axes routiers (autoroute et voie express à 1 km). Prix de vente : 375 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour plus d'informations. Kevin Martin (EI) Agent Commercial. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À vendre à Vaulx-en-Velin Village, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, son esprit quartier et sa tranquillité, découvrez cette charmante maison récente de 2023, idéale pour une vie de famille.

Cette maison 4 pièces, moderne et très bien isolée (DPE C), offre de beaux volumes et un confort de vie au quotidien grâce à ses trois chambres spacieuses et ses prestations récentes. Construite en 2023, elle bénéficie des normes actuelles, ce qui en fait un bien économe en énergie et sans travaux à prévoir.

Vous profiterez d’un environnement calme tout en ayant toutes les commodités à proximité : transports, commerces, écoles et espaces verts, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située dans l’un des meilleurs secteurs de Vaulx-en-Velin.

Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial (991 796 715 ).

Charmante maison familiale au cœur de Vaulx-en-Velin Village

Idéalement située dans le secteur très recherché du Village, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible, son esprit familial et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, offrant une configuration idéale avec quatre chambres confortables et un bel espace de vie réparti sur cinq pièces, parfaitement adapté à une vie de famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement : le quartier du Village est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Vous bénéficiez ici d’un cadre calme, tout en étant à quelques minutes seulement de tout ce qui facilite le quotidien : commerces, écoles, services et accès rapides aux grands axes.

Côté performance, la maison dispose d’une bonne isolation avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable et une maîtrise des consommations énergétiques.

Proposée au prix de 335 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable sans compromis sur la praticité.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial(991 796 715 ).

Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied d’environ 115 m², idéalement située au calme absolu au fond d’une impasse, hors lotissement, dans un environnement résidentiel recherché.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne pensée pour le confort de toute la famille.

La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, pompe à chaleur, système d’alarme, toiture entretenue… aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux agréables terrasses carrelées et d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Un garage de 23 m² complète ce bien et peut facilement être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, bureau, espace de stockage…).

Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un secteur calme et pratique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Superbe maison familiale - Limite Villeurbanne

Située dans un secteur recherché, à la frontière immédiate de Villeurbanne, cette spacieuse maison familiale saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique.

Avec ses 7 pièces et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. (Possibilité de division du bien en Trois appartements, à l'étage un T4, au RDC, un T2 et un Studio)

Vous apprécierez également ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique optimal ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Parfaitement desservie par les transports en commun, la maison bénéficie également de la proximité du tramway T3 ainsi que du futur tramway T9, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation future du secteur.

Les accès rapides aux principaux axes routiers et autoroutiers permettent de rejoindre facilement Lyon, la Part-Dieu, l'Est lyonnais ainsi que l'ensemble de l'agglomération, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché.

Une opportunité rare alliant espace, confort, accessibilité et qualité de vie.

N'attendez plus pour découvrir cette belle maison et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale au cœur du très recherché Village de Vaulx-en-Velin !

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaulx-en-Velin, cette agréable maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, son potentiel et son cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant 4 pièces, dont 3 belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Établissements scolaires, commerces, services, transports en commun, restaurants et espaces verts sont accessibles rapidement, vous garantissant un confort de vie exceptionnel.

Le secteur, particulièrement apprécié pour son ambiance de village et sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous profiterez également de nombreux espaces de promenade et de loisirs à proximité, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Une opportunité rare sur un secteur où les biens sont très recherchés.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement d'exception.