Achat Vaulx-en-Velin 69120

Achat Vaulx-en-Velin 69120

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

+12

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

Vaulx-en-Velin 69120

300 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VAULX EN VELIN

81 rue de la République

69120 VAULX-EN-VELIN

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Réf : 192

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale au cœur du très recherché Village de Vaulx-en-Velin ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaulx-en-Velin, cette agréable maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, so... Voir plus

87.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Village : Maison 4 pièces de 90 m²

Descriptif

Réf : 192

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale au cœur du très recherché Village de Vaulx-en-Velin ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaulx-en-Velin, cette agréable maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, so... Voir plus

87.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1984

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

566 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 187 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1609€ et 1609€ au 01/01/2026

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En extérieur, vous disposerez d'un terrain de 304 m², d'une terrasse, d'un garage et d'un emplacement de parking. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, assurant une bonne isolation. Vous trouverez dans cette propriété une grande cave située au sous-sol ainsi qu'un puits fonctionnel pour vos futures consommations d'eau.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire, ainsi que le Lycée général et technologique, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies, des parcs pour profiter de moments de détente ainsi que des transports en communs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements.

Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 15 minutes. Les écoles, Les commerces sont également à seulement à proximité immédiate, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison est équipée de la connexion la fibre et dispose de panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de pièces de vie lumineuses et conviviales, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, ce bien bénéficie d'une climatisation, vous garantissant une température agréable en toute saison. Son excellent classement énergétique (DPE C) est un véritable atout, assurant une bonne performance thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Située dans le quartier apprécié du Pont des Planches, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un excellent potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Guy Hoquet VAULX EN VELIN

81 rue de la République

69120 VAULX-EN-VELIN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé